Eine spezielle Hypothek

00:00:00: Finanzdanz, der AKB-Podcast rund um Geld, Glück und Zukunft von und mit Andrin Willi.

00:00:08: Und den begrüßt herzlich zu der twohundertneun drissigste Folge vom AKB Podcast!

00:00:13: Wie wir in dieser Staffel ist Oliver Sandmeier, Teamleiter des Kompetenzzenterkredits bei den AKB – Oliver es geht ums Sanieren und sobald man seine Liegeschaft sanieren will, geht's auch um Geld.

00:00:27: Und genau deswegen hat die AKB auch die Sanierungshypothek klosiert.

00:00:31: Um was geht es dabei ganz genau, was ist das?

00:00:34: Die AKB-Sanierungshypothek.

00:00:36: Die AKBB-Saniierungshypathek ist ein spezielles entwickeltes Hypertekarbendukt für energetische Sanierungen.

00:00:43: Also ganz konkret!

00:00:44: Sagenbote richten sich an Eigentümerinnen und Eigentömer, die ihres Gebäudes energitisch wenden wollen verbessern.

00:00:50: Das Ziel dahinter ist klar.

00:00:52: Sättige Sanieringen sollen einfacher umgesetzt werden können Und genau hier setzt die AKB Sanierungsypothek an.

00:00:59: Sie basiert auf einer Festeupothek mit der Laufzeit von fünf Jahren und wird so attraktive Vorzugskonditionen anbotten.

00:01:06: Für Eigentümer bietet das, sie können fremde Kapital zu günstigen Konditioner aufnehmen – zum Beispiel für eine bessere Dämmung oder eine neue Effizientreiheizung.

00:01:16: Das hat einen wichtigen Effekt!

00:01:18: Die finanzielle Einsteigshürde wird tiefer und das macht Sanierung finanziell besser planbar.

00:01:25: Oder anders gesagt, man kommt einfacher vom Plan zur Umsetzung.

00:01:29: Wer kann von dieser Hypotheke überhaupt profitieren und welche Projekte werden hier finanziert?

00:01:34: Von der AKB ist auch nichts übertächtigt, sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen profitieren können.

00:01:40: Ein besonderer Erfolg aus Leitode bei unseren bestehenden Kundinnen und Kunden!

00:01:44: Warum?

00:01:44: Bank hat bereits das Vertrauensverhältnis mit der Kundschaft aufgebaut können – und das ist ein grosser Vorteil.

00:01:50: Bank käme breits die Immobilien und auch Bedürfnisse von der Eigentümerinnen und Eigentümmern.

00:01:55: Aber auch neue Kundinnen und Neukunden können profitieren,

00:01:58: z.B.,

00:01:59: wenn sie im bestehenden Hypothek neu über den AKB finanzieren und gleichzeitig eine energetische Sanierung umzusetzen oder wenn Sie eine neue Immobilie kaufen und von Anfang an energetischem Maßnahmen einplanen.

00:02:11: Auch bei der Immobilien gibt es kaum Einschränkungen für das Produkt – klassische Einfamiliehäuser, Eigentumswohnungen bis hin zu Bürogebäuden- oder Produktionshallen können mit der Hilfe einer AKB-Sanierungsübertage energetisch verbessert werden.

00:02:26: Mit diesem Produkt unterstützen wir gezielt sechs Arten von energetischen Sanierungsmachsnamen, den fernsteren Satz, Tach und Fassadesanierung oder Dämmig im Kellerbereich.

00:02:39: Auf der Seite der Gebäudetechnik geht es vor allem um den heizigen Satz inklusive der Warmwasseraufbereitung sowie um die Salaranlage mit oder ohne Batteriespeicher.

00:02:51: Wäre ich in allen sechs Bereichen seine Liegenschaft optimiert, kann der Energieverbrauch in vielen Fällen deutlich reduzieren.

00:02:58: Gibt es Einschränkungen oder wie groß ein Projekt sein kann?

00:03:01: Ja bei den Akkubesernierungsüberträgen gibt's gewisse Betragslimiten, die den Rahmen definieren.

00:03:07: Das Minimum für das Projekt bleibt bei ca.

00:03:09: fifteen Tausend Franken.

00:03:11: Damit stellen wir sicher, dass Aufwand und Nutzen im sinnvollen Verhältnis stehen – und sich diese Umsetzung auch wirklich lohnt!

00:03:18: Nach oben gibt es ebenfalls Grenze.

00:03:20: Bei Einfamiliehäusern und Eigentumswohnungen liegt die maximale Limite bei ca.

00:03:24: twohunderttausend Franken pro Objekt.

00:03:27: Für grössere Objekte, also mehr Familienhäuser, Gewerbe oder Geschäftslegenschaften leiden die Obergrenzen bei fivehundertausend Franken.

00:03:35: Mit diesen Beträgen lohnt sich beim durchschnittlichen Objekt die wichtigsten energetischen Massnahmen gut umsetzten.

00:03:42: Das heisst, Zanierungsübertrick deckt sowohl kleinere als auch umfangreichere Projekte ab ist aber klar auf energetische Sanierungen ausgerichtet.

00:03:52: Wir verabschieden uns für diese Woche und sagen Adios bis gleich!

00:03:55: Vielen Dank für deine Einordnung, Oliver Sandmeyer.

00:03:58: Danke, dass ihr ihnen gelost habt.

00:04:01: sicher sehr spannend für alle, die in Mobilien besitzen und daran denken, sie zu sanieren.

00:04:06: Wir lieben also am Ball.

00:04:07: auch.

00:04:07: nächste Woche reden wir wieder über den Sanierungshypothek.

00:04:11: dann wird es speziell um Sanierungskosten und um Einsparmöglichkeiten gehen.

00:04:16: Der Oli Sandmeier und ich Tschüss!